河北三城首套房贷利率下限取消,市场迎活力
摘要: 【河北三城首套房贷利率下限取消,市场迎活力】网友关注:河北三地取消首套房贷利率下限。河北省唐山、秦皇岛、廊坊宣布取消首套房贷利率下限,支持购房需求,促进房地产市场发展。银行行长表示该政策将于5月7日生效。 正文: 观点网消息指出,为减轻购房者的贷款负担,增加房地产市场动力,河北省唐山、秦皇岛、廊坊三市政府决定暂时取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。此项政策将自2024年5月7日开始实施,以支持住房需求,促进房地产市场稳健增长。
唐山房小通昨天
银行间高息存款大潮退去,存款利率走低成大势?
摘要: 【银行间高息存款大潮退去,存款利率走低成大势?】今日热点:日四成村镇面临消失。随着渤海银行、大连农商银行等多家银行下架智能通知存款产品,高息存款产品正逐渐退出市场。银行为了压降负债成本、维护净息差而作出的调整,反映了存款利率下行的大趋势。同时,监管倡议禁止手工补息高息揽储,呼吁市场自律,进一步引导商业银行合理定价,从而推动整个银行业的健康发展。 正文: 近期,随着一些金融机构宣布智能通知存款产品不再继续,业界开始关注高息存款产品的“退潮”现象。在多家银行相继宣布相关调整之后,高息存款似乎正在逐渐离我们而去。 银行在资产和负债的压力之下,纷纷开始调整存款产品的期限、额度和利率,以此来缓解负债成本,平衡息差。这一趋势在中小型银行中尤为明显,他们在维持竞争力的同时,也面临着不小的压力。而商业银行净息差的持续下行更是让存款成本的控制成为稳定息差的关键。 尽管目前许多银行在压降存款成本上各有策略,但总体上看,存款利率的下调已经成为一种不可逆转的趋势。监管层也在积极引导这一过程,例如,通过推出市场利率定价自律机制来制止银行通过手工补息的方式进行高息揽储,以此来维护存款市场的良性竞争秩序。
大连房精灵昨天
上海楼市新动向:"以旧换新"活动助推市场活力
摘要: 【上海楼市新动向:"以旧换新"活动助推市场活力】今日热点:媒体:全国楼市进入以旧换新爆发期。面对房地产市场的下行趋势,上海市场启动了商品住房“以旧换新”活动,旨在打破二手房交易僵局,满足居民的改善需求。活动涵盖优惠政策、财政补贴以及税收优惠,但实际优惠力度有限,能否有效提振楼市仍待观察。同时,分析人士认为,此类活动对于市场的整体提振作用有待商榷。 正文: 随着房地产市场的低迷,为了激活二手房交易,上海市场推出了一项商品住房“以旧换新”的活动。这项活动不仅是希望能创造交易机会,还意在支持居民合理的住房改善需求。据悉,参与活动的新房来源于多个区域,包括嘉定区、浦东新区等,为了方便交易,开发商和中介机构为购房者提供了多种便利措施,如优先出售旧房、提供专属优惠方案等。 尽管活动看似为购房者带来福音,但是在深入了解之后,我们发现所谓的优惠并不是那么诱人。在上海和深圳这样的一线城市,优惠主要集中在交易便利上,并没有太多直接的价格优惠。而在三四线城市,政府通过提供补贴等方式,支持开发商收购旧房,目的也是为了进一步销售新房,但这些补贴的实际吸引力如何,还有待市场的检验。 对于此次活动能否实质
上海房达人昨天
市场奇观:温州“一线天”房屋高价成交,真的值吗?
摘要: 【市场奇观:温州“一线天”房屋高价成交,真的值吗?】网友关注:温州一“夹缝房”卖了238万。在温州市鹿城区,一间入户通道不足半米的“夹缝房”引起市场热议。这个60平方米的房子最终以238万元的价格成交,虽然卖相古怪,但地段和双学区的价值让它成为抢手货。与此同时,去年温州还有一套无结构的“铁架房”以270万元的价格上市,尽管外观惨不忍睹,学区配套的无形价值让它们成为买家的关注焦点。 正文: 在温州,一处看起来不起眼的房产引发了广泛关注。这个被夹在两栋建筑之间,入户门窄得只能勉强通过的房子,最近以238万元的高价成交,成为市场上一道独特的风景。这间房屋虽然外观简陋,面积也仅有60.18平方米,但其背后隐含的地段价值和教育资源却是不可小觑的。这也反映了当前房地产市场中,特殊资源的稀缺性和重要性。 去年,温州的二手房市场上还曾出现一桩类似的房产交易。那是一间只有半面墙和几根铁架子的房子,外观凄惨,但却被标价270万元。尽管让人难以置信,但其所在的地理位置和配套的学区资源是许多家长愿意为之付出高昂代价的。在供应稀缺的地段和双学区的额外吸引力下,这些看似不切实际的房产仍旧引起了买家的极大
杭州房小帮昨天
深圳楼市新风向:政策微调激发市场活力
摘要: 【深圳楼市新风向:政策微调激发市场活力】今日热点:深圳优化二手房参考价规则。深圳市住房和建设局近期发布了优化房地产政策的新通知,其中包括区域限购放宽、企事业单位购房政策调整,以及二手房交易便利化措施。这些措施旨在满足居民的住房需求,促进市场的平稳健康发展,并已在当地楼市带来积极影响。 正文: 近期,深圳的楼市政策迎来微调,引起了市场的广泛关注。这项新政策的核心在于优化限购规定,加大对多子女家庭的支持,以及为满足企事业单位的住房需求提供便利。对于有两个及以上未成年子女的深圳户籍居民家庭,政策在原有基础上,在特定区域放宽了再购买一套住房的条件。这无疑为有住房需求的大家庭送上了一剂“及时雨”。 同时,非深户籍居民家庭及成年单身人士在特定区域购房时,税务和社保的缴纳年限要求由原来的3年降为1年,进一步降低了购房门槛。而对于符合条件的企事业单位,如设立年限满1年、在深累计缴纳税款达100万元人民币、员工人数达到10人及以上的,也可以购置商品住房。这项政策的调整,为企业解决员工的住房问题提供了更多的可能。 政策还着重提升二手房交易的便利度,如允许房地产开发企业及相关中介机构开展“收旧换新
深圳房小秘昨天
楼市新趋势:肇庆实行套内计价,公摊面积能否“瘦身”?
摘要: 【楼市新趋势:肇庆实行套内计价,公摊面积能否“瘦身”?】网友关注:业内:公摊面积收益分配更关键。广东肇庆市住建局最新发布通知,自2024年5月起将按套内面积计价销售商品房,此举旨在规范销售行为,减少矛盾纠纷,引发市场热议。本文就此政策的实施前景、对购房成本的影响以及公摊面积计价模式的来源和演变进行分析探讨。 正文: 广东肇庆市有了新政出炉,未来买房将不再以建筑面积为主,公摊面积的热门话题再次成为人们讨论的焦点。从2024年5月开始,商品房的销售计价方式将进行重大调整,以套内面积作为计价基准,这个转变无疑是深刻的。在此之前,公摊以建筑面积的形式影响着购房者的选择,由于公摊面积较大,购房者实际可用空间与支付价格之间存在差距,因此改变计价方式被视为一个积极的信号。 这一变化的背后,其实反映出房地产市场多年来的一个矛盾点。公摊面积的计算和透明度一直是业主关心的问题,而且,不同地区、不同项目之间的公摊面积标准差异也导致了成本的不一致。肇庆市的这一新政策,不仅是对市场需求的响应,更是对房地产交易更加公平、透明的追求。 虽然这项新规划出台了,但真正的影响还有待市场的检验。一些专家和中介人士
广州房小帮昨天
河北三城个税政策调整,首套房贷利率取消
摘要: 【河北三城个税政策调整,首套房贷利率取消】今日热点:河北三地取消首套房贷利率下限。河北省唐山、秦皇岛、廊坊决定取消首套房贷利率下限,以支持购房需求,促进房地产市场发展。 正文: 北京商报报道,河北省分行宣布,唐山、秦皇岛、廊坊三市政府决定取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限,自2024年5月7日起实施,旨在减轻购房群众贷款负担,提升房地产市场活力,支持住房需求,促进市场平稳健康发展。这一举措符合《中国人民银行 中国银行保险监督管理委员会关于建立新发放首套住房个人住房贷款利率政策动态调整长效机制的通知》文件精神,为当地购房市民带来实质利好。
石家庄房小康昨天
深圳楼市五一风云录:金箔豪礼与价格战的背后故事
摘要: 【深圳楼市五一风云录:金箔豪礼与价格战的背后故事】网友关注:实探五一假期楼市。五一期间,深圳楼市展开热闹非凡的促销大战,开发商为抢夺客源不惜推出送黄金等高额礼品促销活动,一些楼盘更是直降百万吸引买家。然而,市场的确实有所回暖,但整体上仍旧保持着观望态度,尤其是刚需购房者。同时,关于深圳限购政策调整的消息也为楼市带来了新的期待。 正文: 在这个五一假期,深圳楼市的火热场面似乎和窗外倾盆大雨形成了鲜明对比。买房送黄金的促销战术让开发商们展现了他们的诚意,而那些特价房源更是直接砍价百万,试图撬动购房者紧闭的钱包。尽管市场对于刚需和改善型住房的需求依旧存在,但现实的情况似乎并不那么乐观:许多购房者仍旧持观望态度,而新消息的等待,让这市场的热度变得更加难以预料。 深圳的豪宅楼盘在这个黄金周也不甘落后,比如备受关注的中海深超总项目,以其大户型和高端定位瞄准了市场上的高端购房者。与此同时,中介机构和开发商也是密切合作,通过一系列活动和优惠助推成交。然而,就在所有人都在忙着促销的时候,一则可能调整限购政策的消息却让市场憧憬了一番新气象。 小编点评: 面临着买卖双方博弈的局面,五一期间深圳楼市
深圳房小秘昨天
“想要安全也要便利”——解读小区物业与快递外卖的微妙关系
摘要: 【“想要安全也要便利”——解读小区物业与快递外卖的微妙关系】网友关注:豪宅小区被外卖吐槽。关于杭州一高档小区对外卖员限制出入口的问题,引发了物业服务与快递送货之间的争议。物业焦点在于安全与责任,而外卖员则关注效率与便捷。业主作为服务的接收方,理应享受到既安全又便捷的服务,而不应成为双方博弈的牺牲品。本文探讨了如何在保障安全的同时,优化服务,实现双赢。 正文: 在杭州的一个高档小区内,外卖员与物业之间的矛盾激化,原因是物业只对外卖员开放了一个入口。外卖员认为这一做法增加了他们配送的时间和劳动强度,而物业则以安全管理为由坚持这一规定。物业作为小区的管理者和服务提供者,其首要任务是为业主服务。然而,在限制配送员入口的问题上,物业的决定反而让业主的利益受损。 物业与配送员之间的争议不是个案,而是许多小区普遍存在的问题。要解决这一问题,物业需要提供更精细的服务,比如承担最后一段配送工作,或者与配送员协商出可行的规则。而配送员方面,也应自我反思,在小区内的行为举止上更为谨慎。 在这场看似零和的博弈中,业主无疑是最大的受害者。他们支付了不菲的物业费,理应获得周到的服务;同时,他们也为快递服
杭州房小秘昨天
昭通康养小镇紧急通知:禁止给陌生人开门!
摘要: 【昭通康养小镇紧急通知:禁止给陌生人开门!】今日热点:云南一小区通知有通缉人员混入。云南昭通一康养小镇发布紧急通知,警方通缉人员混入小区,物业提醒不要给陌生人开门,警方已控制消防通道。请注意安全防范措施。 正文: ▲事发小区5月7日,网传信息显示,云南省昭通市镇雄县康养小镇幸福里物业向业主、住户发布紧急通知称,小区混入1名警方通缉人员,警方已通知并控制了小区的消防通道。物业提醒业主、住户“请勿在园区逗留,及时锁好房门,不要给陌生人开门”“如有陌生人敲门,请勿开门,避免与不明身份的人接触”。▲小区物业发布的紧急通知5月7日下午,红星新闻编辑 郭庄 冯玲玲
昆明房达人昨天