抢救烂尾楼!官方揭秘保交房行动全攻略
摘要: 【抢救烂尾楼!官方揭秘保交房行动全攻略】国务院举行吹风会,详解如何落实“保交房”配套政策。政策重点包括:攻克商品住房保交房难题,防止烂尾;运用融资协调机制,确保合理融资需求;消化存量商品房;妥善处理存量土地。央行设立3000亿元保障性住房再贷款,鼓励金融机构支持合理收购未售商品房。自然资源部出台措施优化土地利用,促进市场流通。多方面责任落实,确保民众权益。 正文: n 在最近的国务院政策吹风会上,政府部门详细阐述了如何实施保交房的各项配套政策。面对房地产市场的当前形势,政府采取了四大举措来确保商品住房项目能够顺利完工并交付给购房者。首先,政府将发力解决商品住房项目的烂尾问题,通过市场化和法治化的方式,分类处理在建但尚未交付的商品住房项目,确保购房者的合法权益不受侵害。 为了支持房地产项目的合理融资需求,城市政府将促进符合标准的项目获得贷款,同时银行也将对符合条件的项目提供必要的贷款支持。此外,央行推出了3000亿元的保障性住房再贷款计划,旨在鼓励金融机构按市场化原则,合理收购未售的商品房用于保障性住房,这一政策有助于推动在建项目的完成。 最后,自然资源部也将出台妥善处置闲置土
上海房达人2024-05-18
重磅政策引领风向,中国楼市迎来转折点!
摘要: 【重磅政策引领风向,中国楼市迎来转折点!】网友关注:前4月全国房地产开发投资30928亿元。一系列楼市政策的发布和调整,如首套房贷款首付比例下调至15%,二套房贷款首付比例降至25%,及全国首、二套房贷款利率下限的取消。这些措施预示着中国楼市在历史性的时刻迎来转折,旨在缓解开发商资金压力,促进房地产市场的平稳健康发展。同时,一线城市和新一线城市政策的松绑,也为房地产市场注入了新的活力。 正文: 中国楼市迎来历史性的转折点,一连串的政策变化标志着行业的新篇章。最近,我们看到了政策调整的几个明显信号。首先是个人住房贷款首付比例的下调,这显著降低了购房者的门槛。首套房的商业贷款首付比例被调整至不低于15%,二套房则调整至不低于25%。此外,取消了全国层面首套和二套住房贷款利率的下限政策,这一改变将在一定程度上刺激购房需求,进一步活跃市场。 尽管面临诸多挑战,政府部门正在积极出台配套政策来稳定市场,提振信心。特别是在一线和新一线城市,北京、深圳、天津的限购政策放宽,杭州、西安的限购措施取消,无疑向市场传递出正面信号。这表明楼市政策正在逐步转向更加灵活和市场化,并且有望推动房地产市场稳
杭州房小康2024-05-17
购房新政热闹来袭,首付降至历史最低,贷款利率更灵活!
摘要: 【购房新政热闹来袭,首付降至历史最低,贷款利率更灵活!】今日热点:首套二套个人房贷利率下限取消。中国人民银行发布新政策,首套房最低首付比例下调至15%,二套至25%,并调整公积金贷款利率,取消商业贷款利率下限。这一系列调整,意味着购房者的首付负担和贷款成本将降低,有望刺激房地产市场的复苏,并为一二线城市的购房者带来更大影响。 正文: 近日,中国人民银行连续发布三项房地产金融政策,引发市场关注。首先,首套房最低首付款比例可降至15%,二套房则降至25%,这是迄今为止的最低比例,无疑对刚需和改善型住房市场的刺激效应巨大。《中国人民银行 国家金融监督管理总局关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》具体提出了这一政策。 其次,公积金贷款利率经历调整,5年以上首套个人住房公积金贷款利率将下调至2.85%,使得购房者的月供压力有所缓解。这一政策除了降低购房成本外,还显然旨在支持住房消费并提振市场信心。《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》明确指出了利率的具体调整。 最后,商业贷款利率的政策下限被取消,意味着银行在房贷利率上有更大的自主定价空间,房贷利率市场化的步伐进一
房小康2024-05-17
首套房贷新政!你需要了解这些变化
摘要: 【首套房贷新政!你需要了解这些变化】今日热点:首套房最低首付15%。首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,二套住房为不低于25%,各省级分行根据城市政府调控要求自主确定最低首付款比例。 正文: 对于贷款购买商品住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%,二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。在此基础上,中国人民银行各省级分行、国家金融监督管理总局各派出机构根据城市政府调控要求,按照因城施策原则,自主确定辖区各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例下限。
房小秘2024-05-17
房产市场迎来政策红利!首套房首付降至15%,利率新政解析
摘要: 【房产市场迎来政策红利!首套房首付降至15%,利率新政解析】网友关注:直击国务院保交房配套政策吹风会。中国人民银行近日发布多项新政,调整个人住房贷款首付比例和利率,首套房商业贷款首付比例降至15%,同时下调个人住房公积金贷款利率。这些政策调整有助于缓解购房者资金压力,刺激房地产市场活力。此外,还推出了保交房攻坚策略和3000亿元保障性住房再贷款计划,显示政府对稳定楼市和保障购房者权益的决心。 正文: 近日,中国人民银行宣布了一系列调整房贷政策的重磅举措,这对于正考虑购房的朋友们来说无疑是个好消息。新政策中最亮眼的莫过于首套房商业贷款最低首付款比例下调至15%,比之前的标准大幅降低。这意味着,购房者的初始资金压力将显著减轻,对于许多刚需家庭来说,提前实现购房梦想的可能性大大增加。 此外,为了减轻购房者的财务负担,个人住房公积金贷款利率也进行了下调,举措包括5年期限内的和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调至2.35%和2.85%,进一步降低了贷款成本。同时,央行取消了全国层面的首套和二套住房商贷利率下限,银行业金融机构将根据市场实际情况,结合自身运营和客户风险状况来确定具体
房小康2024-05-17
楼市利好消息!首付降至史低,3000亿资金支持保障房!
摘要: 【楼市利好消息!首付降至史低,3000亿资金支持保障房!】网友关注:首套和二套房首付比例为历史最低。中国人民银行和国家金融监督管理总局联手出台重磅调控措施,首套和二套住房商业性个人住房贷款首付款比例分别降至15%和25%,同时取消房贷利率下限。此外,央行计划设立3000亿元保障性住房再贷款,以低成本资金支持住房保障。这些措施旨在降低购房门槛,减少购房成本,提振楼市,影响深远。 正文: 近期,中国人民银行和国家金融监督管理总局联合发布了一系列楼市调控新政策,引起了广泛关注。根据官方通知,首套住房商业性个人住房贷款的最低首付款比例将调整为不低于15%,而二套住房的比例调整为不低于25%。这一政策调整标志着首付比例已经降至有记录以来的最低水平。 除了首付比例的下调,央行还宣布取消全国房贷利率的下限,这意味着首套和二套住房贷款利率将有更大的弹性。同时,个人住房公积金贷款利率也将下调0.25个百分点,这将直接降低贷款购房者的月供支出。央行还计划投放3000亿元的再贷款,专门用于支持保障性住房的建设和发展。 这些政策的出台,无疑是对楼市的一针强心剂。分析人士普遍认为,这次政策调整将极大降
房小琪2024-05-17
全新政策!陕西省调低个人住房公积金贷款利率
摘要: 【全新政策!陕西省调低个人住房公积金贷款利率】今日热点:公积金贷款利率下调。西安住房公积金管理中心发布通知,陕西省将下调个人住房公积金贷款利率。详情请参考以下 正文: 5月17日西安住房公积金管理中心发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知。根据《中华人民共和国住房公积金管理条例》第十三条的规定,西安市将调整个人住房公积金贷款利率。具体调整幅度和执行时间等细节,请留意西安住房公积金管理中心的官方通知。
西安房小好2024-05-17
守护购房人权益:全面启动商品房保交房攻坚战!
摘要: 【守护购房人权益:全面启动商品房保交房攻坚战!】网友关注:国新办保交房工作发布会。针对商品住房项目保交房问题,政府出台多项措施确保购房人权益。新政包括攻坚商品住房项目、优化房地产融资、消化存量住房、盘活存量土地等。特别是央行设立3000亿元再贷款支持保障性住房建设,对闲置土地实施有效处置,同时明确责任主体,确保项目如期交付。 正文: 在当前房地产市场的复杂环境下,政府层面高度重视保障购房人的合法权益,坚持市场化、法治化的原则,出台了一系列针对性措施确保商品住房项目能够按时保质完成交付。首当其冲的工作重点是解决那些已经售出但未能交付的商品住房项目,以避免烂尾风险。 此外,政府还着力推进房地产项目的合理融资需求,通过城市房地产融资协调机制,促进符合条件的项目获得所需要的资金支持,鼓励商业银行积极贷款。同时,为了加速消化现有的房屋存量,地方政府可以动用国有企业采取市场化手段收购部分商品住房以满足保障性住宅的需要。针对土地资源的有效利用,相关政策鼓励地方政府通过各种方式盘活未开发或在建未完成的土地资源。 中国人民银行特别设立了3000亿元的保障性住房再贷款,低利率及较长的展期条件,旨
选房管家2024-05-17
3000亿大动作!央行再贷款照亮保障房未来
摘要: 【3000亿大动作!央行再贷款照亮保障房未来】今日热点:专家:应出台收购保障房资金解决方案。央行新政来袭,3000亿再贷款专为保障性住房而设,解决房企资金链,缓解房市压力。通过对存量房的收购转化,促进房地产市场稳定发展,同时增强人民对于市场信心。 正文: 近日,中国人民银行迎来一项重大利好政策,特设3000亿元再贷款支持保障性住房建设,此举旨在刺激银行积极参与,以合理价格收购未售的商品房,转作保障性住房使用。这一划拨资金的行动,不仅将带动更多银行贷款投入,而且将有效盘活现有房地产库存,优化市场供需状况。 政策明确,再贷款对象覆盖多家全国性银行,这些银行将根据市场原则自主决策贷款事宜,同时承担相应风险。人民银行按贷款本金的60%比例发放再贷款,预计可催生出总计5000亿元的贷款额度。针对收购的商品房,政策对其户型和面积标准有严格要求,确保真正回归保障性住房的初衷。 此次资金注入,不单为房地产市场注入了一剂强心针,亦是对地方政府解决库存房问题的有力支持。相关地区的国企已经开始行动,如郑州、南京、珠海等地,他们通过直接收购等形式积极参与消化存量房。董希淼指出,该政策有利于加快商品房
郑州房小秘2024-05-17
央行最新政策释放红利,买房者迎来利息减负春天!
摘要: 【央行最新政策释放红利,买房者迎来利息减负春天!】网友关注:事关买房央行连发重磅通知。中国人民银行近期发布三项重磅通知,一是下调个人住房公积金贷款利率,二是调整商业性个人住房贷款利率政策,三是调整个人住房贷款最低首付款比例政策。这些政策的实施,旨在适应房地产市场新变化,满足人民对优质住房的新期待,推动房地产市场平稳健康发展。 正文: 近日,中国人民银行宣布了一系列重要政策调整,为广大购房者带来了福音。首先,个人住房公积金贷款利率迎来下调,5年期以下的首套住房贷款利率将调整至2.35%,5年期以上的则为2.85%,而二套住房贷款利率相应调整为不低于2.775%和3.325%。这意味着无论是刚需还是改善型购房者,都将享受到更低成本的贷款。 同时,对于商业性个人住房贷款利率政策也进行了调整,这次调整取消了全国层面首套和二套住房贷款利率的政策下限。具体到各地,各省级市场利率定价自律机制将根据当地房地产市场形势和政府调控要求,自主确定本区域内的商业性个人住房贷款利率下限。这种因城施策的措施,使得贷款利率能够更加灵活地适应各地市场状况。 另一项政策的调整,则是关于个人住房贷款最低首付款比
上海房小通2024-05-17