合肥再出新政,公积金最高可贷120万
合肥公积金贷款额度又提高了,最高可贷120万。 NO. 1|壹 合肥拟调整公积金贷款额度 近日,合肥官方发布《关于调整我市个人住房公积金最高可贷额度的通知》(征求意见稿),公开征求社会各界意见。 来源:合肥市住房公积金管理中心 拟将借款人家庭夫妻双方正常缴存的,住房公积金最高可贷额度调整为100万元;借款人单方正常缴存的最高可贷额度调整为70万元。 借款人家庭夫妻双方正常缴存的,多子女家庭首套公积金贷款最高可贷额度调整为120万元;借款人单方正常缴存的最高可贷额度调整为84万元。 对比之前: 夫妻双方正常缴存的,刚性、改善性需求公积金贷款最高额度分别由原先的65万、55万元调整至100万元;借款人单方正常缴存的,最高额度分别由原先的55万、45万元调整至70万元。 夫妻双方正常缴存的,符合政策的多子女家庭首套公积金贷款最高额度由原先的75万调整至120万元;借款人单方正常缴存的,最高额度由原先的65万调整至84万元。 调整目的也很简单,更好满足缴存人刚性和改善住房需求,最大限度支持缴存人合理住房需求。 由于合肥新房价格高企,稍微好一点新房都要200万以上。之前公积金最高75万
合肥楼市1小时前
房票助力,肥西新房成交环比上涨42%,各区县排名第一
这是属于肥西的房票时代! 短短一个多月时间, 肥西房票客户到访量362组,累计使用房票1 4 8张 (数据截至到5月6日),涉及保利天阜锦上、绿城溪山禾苑、邦泰万城滨湖未来、名邦上河印、龙湖砚熙台、和悦云锦、祥源花世界等多个小区。 受房票政策刺激,肥西房地产市场回升明显。第一房研究院AI楼市指数系统数据,4月肥西新房成交 环比上涨42.86% , 成交量在 九区四县一市中排名第一 ,市场活跃度较高。 刚刚过去的五一假期,肥西各大项目案场来访近1000组,其中, 房票客户成交,占比接近40%。 NO. 1|壹 为什么老百姓会选择房票安置? 五一期间,刚使用房票买房的张先生说到:“自己拿房票抵了70万,在邦泰万城滨湖未来买了一套108㎡的户型,总价150多万。个人感觉还是比较划算的,政府给了房票使用金额5%的优惠,后期交房,还会有一些税费的减免。” 张先生坦言:“房票政策对于年轻人还是非常友好的。之前没有房票,可能资金压力比较大,有房票的话,可以抵到一大部分资金,大大减轻了年轻人的置业压力。” 确实,如果没有房票政策,老家房子拆迁了,只能选择实地安置。等待时间长不说,还不能买商品房。不像
合肥楼市1小时前
定了!万科公开转让深超总地块!
5月8日,深圳交易集团发布公告,深超总T208-0053宗地的使用权,要公开转让了! 公告期自2024年5月8日至2024年5月17日,挂牌期自2024年5月18日至2024年5月27日15时止。 这是万科2017年拿下的地块,底价31.37亿。 如今转让起始价为22.35亿元人民币,竞价阶梯为1000万,竞买保证金4.47亿,若竞得人以底价拿到,将意味着万科此次账面亏本9.02亿,加上已动工部分的成本支出,估计亏了至少10亿。 此外,万科在深超总占股持有的另一个项目、与深铁合作开发的SIC,估计也要卖掉其占股部分。 公告显示,T208-0053宗地土地使用年期30年,自2017年12月19日起到2047年12月18日止。目前处于停工状态。 工地现状如下:项目南区地块S1区(塔楼区域)地下室结构施工完成;S2区地下二层结构施工完成;S3区地下三层结构施工完成;S4区承台施工完成。项目北区工程桩全部完成,因结构图纸未完善,预留约2米深土方未开挖。宗地按现状转让。 此外,项目现场可能存在包括但不限于设计规范更新、基坑局部渗漏、基坑底部积水、钢筋及钢结构等材料锈蚀、影响片区地下道路建设、临
房地内参1小时前
腾冲养心旅居美宅:凤凰保集·伊甸园,散发的宁静闲适
凤凰保集·伊甸园 ,这里有着原生态的自然环境,内包含大规模的原始森林、有天然的地热温泉资源、上百亩高黎贡茶园、花海梯田还有休眠火山地质公园、大小40处天然湖泊、可以休闲钓鱼的水库、露营和房车基地等娱乐配套,很适合人们长期居住,是许多外地人尤其是生活在北方夏热冬凉地方的朋友们所一直向往的避暑御寒胜地! 实景图 伊甸园 宽敞的空间与舒适自然原色搭配,是一种干练简洁的旅居语言通透的视线感传达出纯净营造的本意生活。听雨、喝茶、弹琴、闻香将自己放空,可以做任何事情回到家里就是回到初始的美好没有杂质的生活,是木质的清香深沉,也是处处散发的宁静闲适。 实景图 森林洋房,5-8层低密度品质观景洋房原始森境蕴育夏日清凉,冬日阳光温暖,舒适户型让清风萦绕于室,让每一缕阳光眷顾家中,户型设计方正合理,动静分区,这里是居家和旅居之选。 实景图 伊甸园 的合院,阳光、清风穿堂而过。这是引自然造化于起居,扬艺术文化于生活的手法,是对风雅平和之精神乐园的眷恋。暂别喧器,成为诗意栖居的小世界。 实景图 凤凰保集·伊甸园 项目总规划占地3100亩,总建筑面积516748㎡,南北长1952米
保山楼市1小时前
梦想家园&投资宝地?吉隆坡市中心豪宅Conlay,6月22-23上海展
随着城市化的不断推进,马来西亚首都吉隆坡的发展日新月异。在这个充满魅力的城市中,说起最备受瞩目的区域,肯定是集中在市中心KLCC。 吉隆坡KLCC区域汇集金融、经济、商业活动、购物、 医疗及基础建设于一身外,更是吉隆坡房产价格最贵的地段,房价近几年居高不下,显示这一地段的房产依然是购房者的最佳首选。 吉隆坡KLCC发展潜能无限,所谓千金难买好邻居, 投资房产首要关键便是地点、 周围的基础设施及配套、未来发展前景及发展项目自身的优势所在 。无论是为寻找梦想的家园自住、又或者投资出租,以房养房;以上各自关键考虑同样重要。下面就让我们来见识,CONLAY项目如何凭借其繁华地段与完善的配套,为每一个都市旅人打造别具一格的生活体验,成为当地热门项目。 日本最大产业集团三井不动产(Mitsui Fudosan)与马来西亚高端房产发展商东家集团E&O强强联手,与闻名世界的建筑设计师Kerry Hill精心打造的大师级作品——Conlay豪华住宅,聚集一身优势,尽显深藏不露的低调奢华。 6月22-23日我们将携手开发商在上海威斯汀酒店举行马来西亚第二家园置业留学推介会, 整体介绍马来西亚投资
优居东南亚1小时前
万科、首开、金地…超27股涨停!地产股全线飘红!
地产股超预期爆发! 4月29日, A股 、 港股地产板块 早盘冲高,一路猛涨飘红,甚至暴雷房企也出现涨停。 截至发稿前,已超27只地产股涨停,包括华夏幸福、万科、首开等涨幅达9%以上。 3天3板,大涨60.56%! 超27只地产股涨停! 今早一开盘,地产股和物业股双双迎来暴涨!其中,A股房地产服务板块上涨 9.38% ,房地产开发也上涨 6.29% 。 | 来源:同花顺 具体来看,房地产开发板块飘红场面实在壮观,华夏幸福、荣盛发展、万科A、新城控股等 超27只股宣布涨停 。 | 来源:同花顺 其中,有地产股 3天3板 ,今早9:30刚开盘就宣布涨停。 大名城、滨江集团 也走出了 2天1板 的行情,涨幅分别达到 10.03% 和 7.79% 。截至收盘,行业龙头 万科A 以 10.04% 的涨幅涨停, 保利发展 涨幅超 7% , 招商蛇口 涨幅已超 6% ! | 来源:同花顺 由于港股不限制涨幅,就涨得更夸张了。截至发稿前,已有 18只 房产股涨超 20% 。其中,世茂集团涨最猛,涨幅 60.56% ;景瑞控股、明发集团、易居企业控股、时代中国控股均涨超 30% ! | 来源:同花顺
佛山楼市发布1小时前
最新数据:16盘同开,3万/㎡+楼盘销量领跑
综合多渠道数据整理,上周 (4月39-5月5日) ,囊括五一小长假, 有16个楼盘扎堆选择开盘推售,整体去化率约40%。 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 整体来看,16盘共推售1660套房源,房源类型包括小高层、高层以及叠拼产品。 推售房源的楼幢均价约1.6-3.08万/㎡之间,户型区间约87-397㎡,开盘当天去化率在4-96% ,两级分化还是比较严重的。 本批开盘项目值得关注的是: 1、3个项目摇号开盘。 曲江星河湾、金茂璞逸曲江、华发·利君|都荟城央。 ? ? ? ? ? 没想到吧,图表中价格最高的2个盘居然需要摇号买,并且去化率也是最高的2个盘,分别为96%、85%。 ? ? ? ? 2、仅有1个精装项目 ,为绿地长安门。 ? ? ? 3、1个纯新盘首开 ,为金茂璞逸曲江,且首开实现摇号。 ? ? ? ? 具体开盘当天去化信息如下: 5盘去化率在50%以上: 中铁·阅唐府、科为揽月臺、曲江星河湾花园、金茂璞逸曲江、龙翔奥城云樾 ,在约50%-96%。 其中去化率最高的是3万+的曲江星河湾花园,据悉,项目此次加推的是一期最后三栋楼,开盘当天成交了15
西安楼市1小时前
启动!这一片终于要拆了……
终于, 红旗铁路公园及周边综合改造启动了 !? 据官微消息,5月6日上午谭家街道党工委主要领导主持召开拆迁工作现场动员部署会,对街道铁路公园征迁工作进行全面动员部署。 截止 5月6日上午,街道共动员商户企业120余户,搬离15户,腾挪土地800㎡。 这就意味着红旗铁路公园终于从规划走向落地,对沿线的居民无疑是巨大的利好! 不仅在拆迁工作上有所进展, 在5月3日,未央区大明宫街道办还发布了未央区红旗铁路公园及周边综合改造项目的采购意向。 也就是说,从多个方面的信息,都进一步的确定了红旗铁路公园的落地已经提上日程。 这一条铁路,原本为红旗厂与陇海线衔接所建设,较多的运输煤/汽油、钢材, 以及部分生活必需品,沿途经过未央、大明宫等区域,为一代人的生活回忆。 而随着西安这些年的发展,铁路所处区域两侧已经住满了多个社区,进而开始逐渐没落,最终在2018年时停止运营。 不过,该铁路在停止运营后,经历了一段时间的闲置,沿线路段大多已经停满了车辆,一部分道口路面失去维护,路面坑洼。 终于,在《未央区国土空间总体规划(2021-2035年)》和《西安市未央团结村片区控制性详细规划》提出:借鉴国际工业遗
西安楼市1小时前
为什么感觉交楼时房子变小了那么多?
在购房过程中,样板房是买房人的重要参考。然而,许多买房人在看过精心设计的样板房后,仿佛看到了自己入住新房的幸福场景,产生巨大的购房冲动。 但是,人们经常发现,交楼时拿到的房子,好像跟样板房差距不小,尤其是感觉房子的面积仿佛变小了许多。这是为什么呢? (网图,侵删) 首先,样板房的空间布局往往具有迷惑性。很多情况下,买房人会发现实际收房后的空间感觉比样板房小很多。这主要是因为开发商会在样板房中 使用缩小版的家具 ,使得空间看起来更加宽敞。因此,买房人在查看样板房时,需要清楚自己的家具尺寸,合理预估实际居住空间。 接着,许多样板房中的装修和设施并非交付标准,而是用于展现最佳效果的展示品。 例如,一些样板房中的吊灯、软包墙面等,在实际交房时并不存在。 因此,买房 人需要仔细阅读标签, 明确哪些是交付标准,哪些只是装饰 。 再者, 对于开发商宣称的高端品牌装修,买房人也需理性看待 。同品牌的产品价格和质量也会有所不同,开发商可能选择的是该品牌中最经济的版本。尽管开发商会强调精装修的品质以及使用的国际品牌,但实际上交付的房子中很多品牌的型号都是市面上找不到的,甚至有些零件坏了还很难找到替换的,
郑大源1小时前
租房来看| 中海十里观澜,4室2厅,4600元出租,拎包入住!
△点击 蓝字 关注我们,添加 星标 留住凤凰君 今日,有业主出租 一套 中海十里观澜的4室2厅 ,全新装修,首次出租。 该房源租金4600元/月, 空调、冰箱、彩电、洗衣机等全新品牌家电一应俱全, 全套红木家私 , 拎包即可入住。 低容积率,低密度 ,中海优质物业, 体验感超赞! 关于这套房源的详细信息,请继续往下看 房源基本信息 小区: 中海十里观澜 地址: 金湾区航空新城金河东路399号 建筑面积: 103㎡ 户型: 4房2厅2卫 朝向: 正南向 楼层: 7层 梯户比: 一梯两户 房屋情况: 精装修 业主意向出租价格:4600元/月(优质客户可谈) 中海十里观澜这套建面约103.56 ㎡的房源,为 4房2厅2卫 的设计, 格局方正 。 本次房源业主首次出租,小区绿化环境好,有优质物业管理服务。 ▲小区园林景观 房屋 精致装修,新中式风格。 西门子冰箱、索尼电视、燃气热水器 配齐,拎包入住。 先看客厅,超大尺度, 连通阳台,全套红木家具,阳光与清风倾泻而入,空间分布合理。 值得一提的是,阳台已封窗,空间感更优。 ▲阳台 ▲厨房 全屋均为蜂窝板铝合金衣柜书柜,其中一间客房带榻榻米床,
凤凰网房产珠海站1小时前