购房新政来袭:西安杭州全面放开限购,房市迎来春风!
摘要: 【购房新政来袭:西安杭州全面放开限购,房市迎来春风!】今日热点:楼市限购全国仅剩6地。西安和杭州近期宣布取消限购政策,为房地产市场注入活力。西安不再实施公证摇号,放宽购房贷款条件,而杭州推出买房送户口的优惠措施。分析人士预见这将引发全国性的房地产市场调控放松潮,当前仅剩少数城市维持限购。这些调整可能会对未来房市产生重大影响。 正文: 最近,西安和杭州两座城市传出了撤销楼市限购的大消息,引发了广泛关注。西安的新政策中,家庭与住房数量比低于1.5:1时,不再需要通过公证摇号购房,而对建筑面积超过144平方米的住房,也取消了“刚需优先”的要求。同时,西安还出台了一系列便利措施,如优化房产交易流程、降低经纪费用,以及提供更多便利的购房贷款选项。 杭州市也在同一时间内宣布了取消限购的新政,不仅如此,还提出了“买房送户口”的优惠政策,这无疑是对外来人口的巨大吸引。对于没有房产或只有一套在售房产的购房者,他们在办理按揭贷款时,可以按首套住房来认定。 随着西安和杭州这样的标杆城市的放松政策,业内专家预计,全国房地产市场将迎来更为宽松的政策环境。如今,北京、上海、广州、深圳等少数城市依然维持某
西安房小通2小时前
杭州楼市新政“风生水起”,外地购房者热情高涨!
摘要: 【杭州楼市新政“风生水起”,外地购房者热情高涨!】网友关注:杭州取消限购各地或迎空前放松潮。近日,杭州市发布了调整房地产市场的新政策,全面取消住房限购引发了市场的热烈反响。新政策吸引了大量外地购房者的关注,询问量激增。但是,并非所有楼盘都能直接购买,热门项目仍然需要通过摇号。同时,落户政策并未完全随之放开,杭州市住保房管局强调,购房并不意味着直接落户,而是在现有的积分落户框架内增加了房产权重。 正文: 当杭州官方下发最新房地产市场调控政策,宣布不再设限购房资格的消息传开时,市场立刻掀起了一股热潮。众多有意在杭州置业的外地人士通过在线渠道和电话纷纷咨询,显示出对杭城房产的高度兴趣。然而,并不是所有楼盘都可以直接下手,尤其是那些位于黄金地段,品质卓越的新房项目,购房者仍需通过摇号程序。 即便取消了限购政策,落户条例仍未放宽至"购房即落户"。专家指出,杭州市在积分落户的政策框架下,将增强自有产权住房的积分权重,但更详细的实施细则仍待后续公布。另一方面,房地联动机制也将进一步深化,通过动态调整住宅用地供应,优化存量土地使用,确保住房市场的供需均衡。 杭州新政的出炉无疑为市场注入了活力
杭州房小顾2小时前
成都成华区启动首个配售型保障房 工薪家庭的福音
摘要: 【成都成华区启动首个配售型保障房 工薪家庭的福音】网友关注:杭州配售型保障性住房不得上市交易。成都成华区的配售型保障性住房项目正式开工,投资超17亿元,预计提供1400套中小户型,着力解决工薪阶层住房问题。将依照成品住房标准交付,致力于融入人文关怀和强化公共空间配置,优化居住体验。项目定位服务城市工薪家庭和引进人才,且不得转为商品房交易,显示出政府对于社会住房保障的重视和承诺。 正文: 成都成华区迎来了一个大好消息,那就是首个配售型保障性住房项目正式破土动工啦!这个项目不仅仅是成华区的第一炮,同时也是成都市继另一个项目后的又一力作。项目地处成华区同仁和高洪社区,总共耗资高达17.41亿元人民币,不得不说,这是一个相当雄心勃勃的计划。 让我们来看看这个项目具体有多棒。首先,它的位置在成熟的龙潭片区,周边的交通真是方便得很,地铁17号线的两站都在步行距离内。要是说到附近的设施,那更是应有尽有:学校、医院、公园、商场,生活在这样的环境里,确实很有幸福感。而且,按照计划,这里将兴建10栋高层住宅楼,提供大概1400套的住房资源,主要是70平方米和95平方米的中小户型,非常适合城市里的
成都房小顾2小时前
老人如何守护家产:一则房产赠与撤销的启示
摘要: 【老人如何守护家产:一则房产赠与撤销的启示】今日热点:老人把房子赠与子女后有居住权吗。在处理家中房产赠与事宜时,一对老夫妻因为儿子病重及家庭矛盾,将房产赠与孙子。但当他们自己健康出现问题,生活困难时,孙子及其母亲却无视他们的困境。最终,法院判决根据《民法典》的相关规定,撤销赠与合同,老夫妻得以要回赠与的房产。 正文: 在这个家庭触目惊心的房产纠纷案中,我们看到了一对老年夫妇在面对家庭悲剧时做出的艰难决定。他们为了减轻儿子与儿媳的矛盾,毅然决然地把自己仅有的房产无条件赠与给刚刚十三岁的孙子。然而,当他们自己身患多病,日常生活无法自理,需要这个家的庇护时,却遭到了孙子及其母亲的无情驱逐。 这样的情况,让人心痛。法院根据《民法典》第六百六十三条的规定,明确了赠与人在特定情况下拥有撤销赠与的权利。这起案件中,法院判决支持了老夫妻,命令孙子返还房屋,并协助办理产权变更登记手续。 这个案例给我们很大的启示。面对家庭財产,尤其是房产这样的重要资源,长辈们在考虑传承的同时,也要为自己的晚年生活留下保障。无论是赠与还是遗嘱,法律为我们提供了保障和解决纠纷的途径,但这并不意味着家庭和谐就可以完全
郑州房管家2小时前
西安全面开放楼市!限购不再,房产新政引爆购房热潮
摘要: 【西安全面开放楼市!限购不再,房产新政引爆购房热潮】网友关注:西安全面取消住房限购措施。西安市多部门联合宣布,全面取消住房限购措施,居民家庭购房不再受限。此外,新政策还涉及停车位规划配比优化、公证摇号程序简化、"以旧换新"购房模式支持等十项 正文: 西安市迎来房产市场大利好!住房和城乡建设局等多部门联合宣布,从现在起,居民家庭在西安购买新建商品房或二手房,不再需要审查购房资格,彻底解除了购房限制的枷锁。这意味着,无论您是刚需购房者还是改善型置业者,都可以更自由地选择理想的家园。 不仅如此,新政还为购房者带来了更多便利。比如,商品房项目推出的产权车位将与房源同步销售,不必再忍受繁复的购车位流程;如果家庭数量与房源比例低于1.5:1,公证摇号也将不再实施,摇号与选房的公示时间也由原来的3天缩短至1天,让购房者瞬间摆脱漫长的等待。 此外,新政还鼓励企事业单位和社会主体积极购买二手住房或剩余新建商品住房,通过微改造为职工提供宿舍或转化为居家式旅馆和民宿,活跃房地产市场。首次使用公积金贷款购房的首付比例不低于20%,二次贷款则为25%,支持二孩及以上多子女家庭,提高最高贷款额度。同时,
西安房小通2小时前
杭州、西安放开限购!全国仅7地保留
摘要: 【杭州、西安放开限购!全国仅7地保留】今日热点:杭州全面取消住房限购。杭州和西安今日宣布全面取消住房限购政策,居民购房更加便利。数据显示,全国仅有7个地区仍保留部分限购政策。 正文: 浙江杭州:明确全面取消住房限购不再审核购房资格。陕西西安:《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展》通知全面取消西安市住房限购措施。全国各地放松限购政策超过80次,目前仅剩海南省、天津市、西安市保留部分限购政策。
杭州房精灵2小时前
杭城楼市风起云涌:限购政策取消,购房者迎来新机遇
摘要: 【杭城楼市风起云涌:限购政策取消,购房者迎来新机遇】今日热点:杭州成都取消限购下一个是谁。杭州市近日宣布取消限购政策,释放购房需求,市场迎来新活力。此消息一出,引发股市地产股多数高开,市场对后续城市跟进放宽限购政策充满期待,购房者和开发商均将面临新的机遇与挑战。 正文: 近日,杭州市宣布全面取消购房限制,此举不仅为渴望在杭置业的人们开启了大门,也为住房市场注入了新的活力。这一政策变化,让曾经受限的购房者看到了新希望,意味着市场将迎来更多的潜在买家。不仅是杭州,国内多个一线城市也正在逐步优化限购,展现出对楼市活跃度提振的决心。 杭州市如此大胆的政策调整,背后是对目前楼市的深刻理解和适时回应。不可否认,楼市交易的低迷已经成为了不争的事实,房地产投资的热度正在退去,市场急需新的增长点。取消限购后,开发商为了吸引买家,必然会提升产品质量和服务水平,市场竞争将愈发激烈,这对于消费者来说无疑是利好消息。 此番政策变革,预计将引起连锁反应,更多城市可能会跟进放宽限购,一场全新的楼市竞争即将上演。对此,我们拭目以待。然而,对于购房者而言,房子不再只是一种投资商品,更多的是承载梦想和生活的温馨
杭州房达人2小时前
老有所依:如何在赠房给子女时保障自己的居住权?
摘要: 【老有所依:如何在赠房给子女时保障自己的居住权?】网友关注:老人把房子赠与子女后有居住权吗。合肥市的陈女士有一套房产想赠与儿子,却担心以后可能无家可归,因此她想了解如何在过户房产的同时,保留自己的居住权。通过法律服务热线获得专业建议后,她了解到可以通过设立居住权合同和进行不动产登记来确保居住权,虽然儿子可以出卖房产,但不会影响陈女士的居住。最终,家庭沟通后,儿子决定让父母继续居住,不再需要赠与。 正文: 近日,合肥的陈女士面临一个棘手的问题:她想把自己唯一的一套房产赠给儿子,但又不想失去未来住所的保障。房产是她多年的心血,以及与老伴共同的回忆,所以她希望确保自己有永久的居住权。为了解这一法律问题,她寻求了法律专家的帮助。 律师建议陈女士,根据民法典的相关规定,居住权人可以通过签订书面合同,对他人住宅享有使用权,这可以满足其居住需求。要正式设立居住权,还需要向不动产登记机构申请居住权登记,自登记之日起,居住权才生效。至于公证,它可以强化合同的真实性和合法性,但并非设立居住权的必须程序。 关于陈女士担心的问题,如若房产已经完全过户给了儿子,未来想要部分产权转回自己名下,这将涉及到
合肥房小康2小时前
住房焕新季:你的老房子也能换新颜
摘要: 【住房焕新季:你的老房子也能换新颜】今日热点:多城推住房以旧换新市场反应如何。郑州市实施的住房“以旧换新”政策,旨在促进房地产市场平稳发展,支持居民购买改善性住房。此政策通过政府收购和市场化自由交易两种模式,鼓励居民“卖旧买新”,并提供一系列利好措施。政策的实施已取得初步成效,多家企业和机构积极参与,预计将提升楼市活跃度,满足群众多样化住房需求。 正文: 在郑州市,住房的“以旧换新”政策不仅是一个热词,更是一种切实可行的行动方案。日前,郑州出台了具体的操作计划,目的是激活二手房市场,帮助市民实现改善居住条件的愿望。政策的核心是通过政府购买和市场化交易两种路径,以旧房换新家,从而促进房产市场的供需平衡。 具体来说,郑州市通过指定的机构收购条件合适的二手房,或者鼓励市民通过自由市场交易来换取新房。这不仅仅是一个单纯的交易过程,更是一种全面的市场活化手段。政策实施以来,已经有不少市民表示了积极反响,一些愿意“卖旧买新”且符合条件的房源得到了收购,让这些家庭看到了换房的希望。 长沙和深圳也不甘落后,推出了相关政策,支持居民购买改善性住房,释放“以旧换新”需求。例如,长沙市允许“以旧换
郑州房管家2小时前
郑州楼市回暖迹象:五一假期销售额惊人!
摘要: 【郑州楼市回暖迹象:五一假期销售额惊人!】五一假期期间,郑州的房地产市场展现出活跃的态势,各大楼盘销售表现亮眼。郑州市房管局数据显示,4月商品住房网签均价环比上涨9.48%。众多优质楼盘,如亚星学府印象、中海时光之境,以高品质和优越的教育资源吸引大量客户,部分项目单日销售额甚至高达数亿。在政府推出的“以旧换新”等政策助力下,本轮房地产行业正显示出触底反弹的趋势。 正文: 在刚过去的五一小长假中,郑州房市无疑成为了热议的焦点。据最新市场数据分析,郑州的楼市交易均价环比大幅上涨,显示出市场的回暖迹象。特别是那些地段优越、教育资源丰富的改善型楼盘,成了不少购房者关注的热点。 以亚星学府印象为例,五一期间认购量和销售额都收获颇丰,充分展现了教育资源对于楼盘吸引力的重要性。而中海时光之境项目更是凭借其明星楼盘的地位,在首开当日就达到了7.6亿的销售额。这些数据背后,是消费者对优质居住条件的持续追求,也是市场对政策支持反应的直接体现。 据悉,以旧换新政策和房地产融资“白名单”签约的推进,让房地产行业逐渐步入加速修复期。业内人士普遍认为,郑州市的限购限售等政策的全面放宽,以及对房地产发展的
郑州房小秘2小时前