西安力促房产新政,购房无需限购,市场活力全面释放!
摘要: 【西安力促房产新政,购房无需限购,市场活力全面释放!】西安市颁布新政策,全面取消住房限购措施,释放市场活力。政策旨在适应市场供求变化,满足居民住房需求,优化商品住房项目规划,简化公证摇号程序,支持旧换新模式,激活二手住房市场,合理调整公积金贷款政策。此举预计将为西安房地产市场注入新动力,提升居民购房体验。 正文: 西安市推出一系列新措施,以顺应房地产市场需求的显著变化。取消了住房限购政策,居民购买新建商品房或二手房将不再受限。同时,鼓励合理优化商品房项目的停车位配比,并允许与商品房同步售卖。为了简化购房流程,如果登记家庭数量与房源之比低于1.5:1,将不再要求通过公证摇号方式销售,大型住房亦不再采用“刚需优先”策略。 除此之外,西安市鼓励建立“以旧换新”的购房模式,优化房产交易流程,积极降低经纪费用,促进交易双方承担经纪服务费。此外,政策还支持企事业单位和社会主体购买新建商品房或二手房,并鼓励将其转为满足其他需求的居住空间。在金融方面,西安市设立了房地产融资协调机制,满足企业合理的融资需求,促进金融与房产市场的健康发展。 针对公积金贷款的规定也进行了调整,首次使用公积金贷款购
西安房小顾32分钟前
西安全新政策揭晓:住房限购取消,楼市迎来大利好!
摘要: 【西安全新政策揭晓:住房限购取消,楼市迎来大利好!】西安市发布新通知,全面取消住房限购,优化商品住房停车位规划配比,简化公证摇号流程,支持旧换新购房模式,鼓励活化二手住房资源,并调整公积金贷款政策。此举旨在促进房地产市场平稳健康发展,满足居民多样化的居住需求,并推动房地产与金融良性循环。 正文: 西安市在最新发布的通知中宣布,住房限购政策已被全面取消。未来,居民家庭购买新建商品房或二手房,不再需要经过购房资格审核。这意味着,想在西安扎根的人们,可以更自由地选择自己的家园。同时,为了更好地满足居民对于住房的刚性和改善性需求,市政府还对商品住房项目的停车位规划配比进行了调整,并且在销售环节提供了更加灵活的选择。 此外,为了加快住房市场的流通,公证摇号的相关流程也得到了简化,减少了公示时间,并且对于一些特定的住房,不再实行"刚需优先"原则。同时,西安市鼓励房地产企业、经纪机构和金融机构合作,推动房产交易全链条的优化,降低相关费用,促进以旧换新的购房模式。 在金融领域,西安市建立了房地产融资协调机制,实行“白名单制度”,以公平的态度满足不同房地产企业的融资需求,支持房地产市场与金融的
西安房管家32分钟前
西安放宽房产政策,购房无需再审!住房市场迎新局面!
摘要: 【西安放宽房产政策,购房无需再审!住房市场迎新局面!】西安市响应国家政策,取消住房限购,简化购房流程,调整停车位规划并优化住房销售模式。同时,推动“以旧换新”购房模式,鼓励企业盘活闲置房产资源,并完善融资机制,增加财务灵活性,为市民提供更多质量与品质兼备的居住选择。此举意在激活房地产市场,满足居民多样化的住房需求,促进房地产市场平稳健康发展。 正文: 西安市住房和城乡建设局近日宣布取消住房限购政策,这意味着居民在西安范围内购买新建商品房和二手房将更为便利。此举旨在顺应房地产市场供需的新变化,满足市民对于刚需和改善型住房的需求。关于停车位的规划,商品住房项目的车位将与房屋同步办理预售,公示车位销售信息,以便消费者更好地了解购房成本。 为了激活市场,西安市政府还调整了住房销售的公证摇号制度,简化了家庭登记和住房选择流程。特别是对大户型住房的销售方式做出调整,不再倾斜于“刚需家庭”。同时,鼓励房地产经纪机构降低服务费用,以合作的方式推广“以旧换新”的购房模式,激发二手房市场活力。 政策还包括了融资机制的优化,实施“白名单制度”,平等满足各类房地产企业的合理融资需求,保障金融资本的健
西安房小通32分钟前
雄安高新区蓄势待发
摘要: 【雄安高新区蓄势待发】雄安高新区揭牌启动,将构建“一核两翼三支撑”空间格局,推动现代服务业、信息技术、生命科学、新材料等产业发展。 正文: 新华社石家庄5月9日电,5月9日,雄安高新区揭牌并正式启动运行。2023年底,河北省政府批复设立河北雄安高新技术产业开发区,目前为省级高新技术产业开发区。雄安新区党工委、管委会推进工作,确立管理架构,择优选派干部。雄安高新区将构建“一核两翼三支撑”空间格局,发展现代服务业、信息技术、生命科学、新材料等产业。核心区城市基础设施完备,高新技术企业加速落地。
石家庄房精灵32分钟前
杭州楼市新政惊喜来袭:全面取消限购,迎来购房新机遇!
摘要: 【杭州楼市新政惊喜来袭:全面取消限购,迎来购房新机遇!】杭州市近日发布新的楼市政策,全面取消了住房限购规定,旨在优化住房市场调控,满足民众的刚需和改善型住房需求。新措施包括科学规划住房发展、优化土地供应、加强信贷支持、优化积分落户政策,并致力于提供高品质住宅,以促进房地产市场的平稳健康发展。 正文: 近期,杭州市释出重磅信号,楼市新政策出炉,打响了优化住房市场调控的一枪。新政策的核心是取消住房限购,这一举措将激发市场活力,提振购房者信心。政策详细提及了科学规划未来的住房发展路径,通过统筹考虑经济、社会、人口和住房供需,合理配置土地资源和金融支持,确保房地产市场稳定成长。 针对土地供应,新政策主张优化供地模式,特别是在房源供应充足、销售速度缓慢的区域,推动供需之间达到平衡。而在信贷支持方面,政策愈加人性化,对首次购房者提供更多贷款便利,减轻购房负担。积分落户政策的调整,则体现了杭州对人才的渴求,为非本地户籍购房者提供了更多机会。 另外,政策还突出了高品质住宅供应的重要性,支持开发低密度、高品质的住宅产品,推动绿色、低碳的建筑理念。这些举措无疑将满足市民对优质居住环境的向往。 小
杭州房小琪32分钟前
西安全面开放住房市场,限购政策全面取消!
摘要: 【西安全面开放住房市场,限购政策全面取消!】西安市最新通知表明,为适应房地产市场新形势,满足人们对住房的需求,决定全面取消住房限购措施。同时,还对停车位规划、选房摇号流程、房屋交易流程等进行了优化,并鼓励创新住宅设计,提升住房品质,以促进房地产市场平稳健康发展。 正文: 西安市迎来重磅房产新政!为了应对房地产市场供需变化,满足人们对高品质居住的追求,西安市政府宣布取消原有的住房限购措施,居民家庭在全市范围内购买新建商品房和二手房将不再受限。此外,市政府对商品房项目的停车位规划配比进行调整,让购房者在预售阶段就能清楚了解车位销售信息。 此次政策调整,明显减轻了购房者的摇号负担。一旦登记家庭数量与住房房源比例低于1.5:1,公证摇号将不再进行,这无疑增加了购房者的选房自由度。同时,政府鼓励房地产企业与金融机构合作,创新“以旧换新”的购房模式,优化房产交易流程,降低购房门槛。 政策还关照了公积金贷款购房者的利益,调整了首付比例和贷款期限,并对二孩及以上多子女家庭提供额外的贷款优惠。西安市在新政中还表明,将鼓励房企在遵循规划指标的基础上创新户型设计,不断提升建筑品质和居住满意度,为市
西安房管家32分钟前
房产纠纷:首付款未足额支付,女子遭遇开发商房屋转售
摘要: 【房产纠纷:首付款未足额支付,女子遭遇开发商房屋转售】南宁市一女子在合景叠翠峰楼盘预购房产,因未及时付清首付款,遭遇开发商将房屋转售给他人。退款争议中,开发商扣除违约金后仅退还5.6万元,女子不愿接受,而开发商则称按合同规定扣除了首付款20%。此案引发了购房者与开发商之间关于违约责任和违约金问题的争议。 正文: 汪女士在南宁市合景叠翠峰楼盘购房时,因为种种原因未能按合同约定及时支付剩余首付款。而开发商广西利烜置业有限公司在向汪女士无法投递快递、电话联系不上后,选择了将房产转售给他人。在解约过程中,汪女士发现退款金额与自己预期存在较大差异,开发商扣除的违约金过高,仅退还5.6万元。 事件发酵后,双方就违约责任及违约金的问题陷入僵持。根据民法典的相关规定,如果双方约定的违约金过高,当事人是有权要求调整的。这也为汪女士提供了可能的法律依据。同时,关于另外2万元的“团购费”,其属于中介服务机构报酬或佣金,如果非因中介机构原因导致合同解除,中介机构可能不予退还。这一点,汪女士需要根据与团购单位的具体约定来判定。 小编点评: 房产购买过程中,首付款的支付细节常常成为纠纷的焦点。在本案中,
南宁房精灵32分钟前
杭州楼市迎来全新局面!购房不限资格,首套房贷款更灵活
摘要: 【杭州楼市迎来全新局面!购房不限资格,首套房贷款更灵活】今日热点:在杭州购房可申请落户。杭州市近期发布的房地产市场调控新政,取消了全市范围内的购房限购政策,放宽了首套房的认定条件。在杭州购房,即便是拥有一套在售房产的家庭,也能够享受首套房的认定标准,对购房者和市场活力产生积极的推动作用。 正文: 杭州市的房地产调控政策刚刚迈入一个全新的宽松时期。在最新的政策调整中,杭州市的调控策略有了显著的变化,对购房者来说,这无疑是一个利好消息。具体而言,政策调整包含了一系列举措,如取消住房限购、简化公证摇号销售流程以及优化个人住房贷款等。这些措施的出台,显然是为了刺激市场需求,尤其在新房成交量下降的背景下,释放更多的潜在购房需求。 对于想要在杭州置业的家庭来说,这意味着更为宽松的贷款条件。即便是已经拥有一套房产并计划出售的家庭,他们购买新房时也能享受首套房的认定和相关优惠。这种政策变动不仅有利于提高本地居民的居住品质,还能吸引外来人口,增加杭州的人口红利,推动房地产市场的长远健康发展。 此外,新规还取消了对购房者教育背景的限制,只要购房者在杭州取得合法产权,就可以申请落户。这一政策的调整
杭州房小顾1小时前
杭州取消限购 释放购房需求
摘要: 【杭州取消限购 释放购房需求】网友关注:杭州成都取消限购下一个是谁。杭州全面取消限购,配套政策刺激购房需求释放。新政策降低改善客户购房成本,促进需求释放。 正文: 据中指研究院指出,杭州全面放开限购,叠加其他配套政策,刺激效果可期,预计将有效促进购房需求的积极释放。第一,杭州买房通道全面打开,购房即可落户,可吸纳更多的省内或外地新增需求。第二,本地改善需求或得以加速释放。以区为单位论首套,只要购房者在本区内无房、或只有一套房挂牌,就可以用首套房资格再买房。这也就意味着,本次新政后,改善客群仅需简单操作即可享受首付2成或2.5成,房贷利率也从新政前的4.15%或4.25%,直接下调为3.75%。这一措施无疑降低了改善客户的购房成本,促进其需求的加速释放,卖旧买新链条将大大通畅。
杭州房小知1小时前
房产大佬冯仑被限制高消费 涉借款合同纠纷案
摘要: 【房产大佬冯仑被限制高消费 涉借款合同纠纷案】今日热点:万通创始人谈被限高。近日,三亚万通健康开发管理有限公司及其创始人冯仑因未履行给付义务被限制高消费,涉及润汉辉(海口)投资有限公司的借款合同纠纷案。法律诉讼信息显示,冯仑去年已被强制执行344.99万余元。 正文: 5月8日,天眼查法律诉讼信息显示,近日,因未履行生效法律文书确定的给付义务,三亚万通健康开发管理有限公司及其法定代表人冯仑被限制高消费,涉及借款合同纠纷案件,申请人为润汉辉投资有限公司,执行法院为海口市龙华区人民法院。案件流程信息显示,去年5月,三亚万通健康开发管理有限公司已因此案被强制执行344.99万余元。本文源自:金融界AI电报
三亚房小知1小时前